1976〜1986年築, 専有面積33.83㎡〜53.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
甲南第10兵庫コーポラス
兵庫県神戸市兵庫区塚本通八丁目
/ 兵庫駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,424万円
32.5万円/㎡
757
1,202
1,646
2,090
AI査定結果
推定相場価格
1,424万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,202万円〜1,646万円
27.4万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月4日
甲南第10兵庫コーポラス
1,390万円（31.7万円/㎡）/ 1階 / 43.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,390万円 | 31.7万円 | 1階 | 43.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/16 | 980万円 | 23.4万円 | 2階 | 41.82㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/10/08 | 1,000万円 | 23.9万円 | 2階 | 41.82㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/12/21 | 1,580万円 | 36.0万円 | 1階 | 43.83㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 甲南第10兵庫コーポラス 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅5分 | 1,390万円 | 31.7万円 | 43.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/10 | プラザ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅13分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヒルズ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅14分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.29㎡ | 1L・DK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/23 | エクセル湊川 神戸市兵庫区湊川町六丁目 | 湊川公園駅9分 | 1,310万円 | 27.8万円 | 47.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/25 | ビラユニオン山の手 神戸市兵庫区楠谷町 | 大倉山駅14分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/30 | 湊川サンクレバー 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.03㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/01 | 甲南オークス兵庫 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅3分 | 1,200万円 | 24.6万円 | 48.74㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/10 | 水木通ガーデンハイツ 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅2分 | 1,699万円 | 32.4万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | セントラルハイツ神戸 神戸市兵庫区西橘通一丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,580万円 | 33.8万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/07 | パレス大開通 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/08 | ベルコモン神戸 神戸市兵庫区西多聞通二丁目 | 高速神戸駅2分 | 1,500万円 | 29.0万円 | 51.72㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/14 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,480万円 | 31.9万円 | 46.39㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/05 | シティパレス湊川 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅1分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 34㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | - | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2026/04/21 | リビース湊川 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅1分 | 1,500万円 | 34.3万円 | 43.75㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/18 | 甲南第2兵庫ハイム 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅4分 | 1,680万円 | 37.0万円 | 45.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/24 | 甲南第5サンコーポラス 神戸市兵庫区新開地三丁目 | 高速神戸駅3分 | 950万円 | 25.7万円 | 36.95㎡ | 2DKバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/26 | イーデンハイツ神戸 神戸市兵庫区新開地三丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,280万円 | 26.8万円 | 47.82㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | 甲南第11兵庫コーポラス 神戸市兵庫区永沢町四丁目 | 新開地駅4分 | 1,350万円 | 31.6万円 | 42.73㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
プリオーレ神戸
兵庫県神戸市兵庫区新開地一丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 3分
1987年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
ヒルズ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区湊川町八丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 14分
1985年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
コスモ神戸サウスアヴェニュー
兵庫県神戸市兵庫区笠松通五丁目
地下鉄海岸線 / 和田岬駅 徒歩 3分
1990年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
夢野ハイタウン3号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 6分
1974年築 / 15階建 / 216戸 / SRC造
パレス大開通
兵庫県神戸市兵庫区大開通二丁目
神戸高速鉄道東西線 / 新開地駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造